대출 상환표 생성기

대출 상환표 생성기란?

대출 상환표 생성기는 대출 원금, 이자율, 상환 기간을 입력하면 월별 상환 내역을 상세하게 보여주는 상환표를 생성해주는 도구입니다. 원리금균등분할상환과 원금균등분할상환 두 가지 방식을 모두 지원하며, 상환표를 CSV 파일로 다운로드할 수 있습니다.

상환 방식의 종류

원리금균등분할상환

• 매월 동일한 금액을 납부하는 방식입니다.
• 초기에는 이자 비중이 높고, 점차 원금 비중이 늘어납니다.
• 대부분의 주택담보대출, 신용대출에서 사용됩니다.
• 월 상환액 계산식: 원금 × [월 이자율 × (1 + 월 이자율)^상환개월] / [(1 + 월 이자율)^상환개월 - 1]

원금균등분할상환

• 매월 동일한 원금을 납부하는 방식입니다.
• 초기에는 상환액이 많고, 점차 줄어듭니다.
• 이자는 남은 원금에 대해 계산되므로 초기 이자가 많습니다.
• 월 원금 상환액 = 총 원금 / 상환 개월 수
• 월 이자 = 남은 원금 × 월 이자율

상환표 활용 방법

• 회차별 상세 내역 확인: 매월 상환되는 원금과 이자를 확인할 수 있습니다.
• 잔액 추적: 매월 남은 원금 잔액을 확인할 수 있습니다.
• CSV 다운로드: 상환표를 CSV 파일로 다운로드하여 엑셀에서 활용할 수 있습니다.
• 중도상환 계획: 중도상환 시 절약되는 이자를 미리 계산할 수 있습니다.

상환표 해석 방법

• 회차: 몇 번째 상환인지를 나타냅니다.
• 원금: 해당 회차에 상환하는 원금입니다.
• 이자: 해당 회차에 납부하는 이자입니다.
• 상환액: 해당 회차의 총 납부 금액 (원금 + 이자)입니다.
• 잔액: 상환 후 남은 대출 원금입니다.

예시 상환표

사례: 대출 1억원, 연 3.5%, 20년 (원리금균등분할상환)

• 월 상환액: 약 58만원
• 1회차: 원금 약 30만원, 이자 약 29만원, 잔액 약 9,970만원
• 12회차 (1년차): 원금 약 33만원, 이자 약 25만원, 잔액 약 9,592만원
• 120회차 (10년차): 원금 약 47만원, 이자 약 11만원, 잔액 약 4,925만원
• 240회차 (20년차): 원금 약 58만원, 이자 약 0원, 잔액 0원
• 총 이자: 약 3,936만원

주의사항

• 실제 대출 조건과는 차이가 있을 수 있습니다.
• 중도상환 수수료, 보험료, 제세공과금 등은 포함되지 않았습니다.
• 이자율은 변동 이자율 기준으로 계산되었으며, 고정 이자율과는 다를 수 있습니다.
• 실제 대출 계약 시 은행이나 금융기관의 계산 결과를 기준으로 하세요.
• 이 계산기는 참고용으로만 사용하시기 바랍니다.

관련 계산기

• 대출 이자 계산기: 대출 이자 계산
• DSR 계산기: 총부채원리금상환비율 계산
• 분할상환 계산기: 분할 상환 계산